1978〜1988年築, 専有面積5.12㎡〜25.12㎡の平均販売価格
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ハイシティ自由が丘第2
東京都世田谷区等々力六丁目
東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩9分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
1,155万円
76.4万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,155万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,038万円〜1,271万円
68.7万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年12月13日
ハイシティ自由が丘第2
1,010万円（66.8万円/㎡）/ 3階 / 15.12㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は73.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 1,010万円 | 66.8万円 | 3階 | 15.12㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/02 | 1,050万円 | 69.4万円 | 3階 | 15.12㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/11 | 1,200万円 | 89.4万円 | 1階 | 13.42㎡ | 1R | 北 |
| 2025/08/29 | 1,120万円 | 74.1万円 | 3階 | 15.12㎡ | 1R | - |
| 2025/08/28 | 1,120万円 | 74.1万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | - |
| 2025/08/19 | 1,150万円 | 76.1万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | - |
| 2025/04/01 | 910万円 | 60.0万円 | 1階 | 15.16㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/15 | 1,200万円 | 89.4万円 | 1階 | 13.42㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/24 | 1,200万円 | 79.6万円 | 1階 | 15.08㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/19 | 990万円 | 65.5万円 | 3階 | 15.12㎡ | 1R | - |
| 2024/07/26 | 1,050万円 | 69.1万円 | 4階 | 15.2㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | ハイシティ自由が丘第2 世田谷区等々力六丁目 | 自由が丘駅9分 | 1,010万円 | 66.8万円 | 15.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/09 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/08 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 798万円 | 55.4万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/02 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイコート千歳烏山・2 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/16 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 799万円 | 64.1万円 | 12.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/06 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 1,000万円 | 60.9万円 | 16.43㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/14 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 950万円 | 55.0万円 | 17.28㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/11 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 800万円 | 53.9万円 | 14.85㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
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