1978〜1988年築, 専有面積3.42㎡〜23.42㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比+8.2%
世田谷区
72.8万円/㎡
前年比+6.8%
ハイシティ自由が丘第2
東京都世田谷区等々力六丁目
東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩9分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
1,120万円
83.5万円/㎡
683
975
1,266
1,558
AI査定結果
推定相場価格
1,120万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
975万円〜1,266万円
72.6万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月1日
ハイシティ自由が丘第2
1,200万円（89.4万円/㎡）/ 1階 / 13.42㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 1,200万円 | 89.4万円 | 1階 | 13.42㎡ | 1R | - |
| 2025/04/01 | 910万円 | 60.0万円 | 1階 | 15.16㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/15 | 1,200万円 | 89.4万円 | 1階 | 13.42㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/24 | 1,200万円 | 79.6万円 | 1階 | 15.08㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/26 | 1,050万円 | 69.1万円 | 4階 | 15.2㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は76.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | ハイシティ自由が丘第2 世田谷区等々力六丁目 | 自由が丘駅9分 | 1,200万円 | 89.4万円 | 13.42㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/07 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 1,030万円 | 71.4万円 | 14.43㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/01 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 890万円 | 68.5万円 | 12.99㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/01 | セントヒルズ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅5分 | 1,040万円 | 69.5万円 | 14.97㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/01 | トップ成城学園第2 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 960万円 | 68.4万円 | 14.04㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/13 | アサヒ・コート成城東 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅4分 | 870万円 | 72.4万円 | 12.02㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/28 | メゾン・ド・セプトル 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 950万円 | 67.2万円 | 14.14㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/04 | トップルーム千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 800万円 | 73.1万円 | 10.94㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/22 | トップルーム千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 800万円 | 73.1万円 | 10.94㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/21 | メゾン・ド・オーポン 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 890万円 | 71.6万円 | 12.43㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/30 | ユースフル千歳船橋 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅3分 | 1,280万円 | 77.6万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/19 | ヒミココート経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,050万円 | 70.0万円 | 15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/01 | ハイシティ経堂第2 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,060万円 | 69.4万円 | 15.27㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/25 | メゾン・ド・ジャセント 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅2分 | 950万円 | 76.4万円 | 12.43㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/19 | スカイコート明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅6分 | 1,250万円 | 77.5万円 | 16.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/23 | ネオハイシティ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 1,580万円 | 104.5万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/02 | スカイコート明大前第2 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅7分 | 1,160万円 | 75.5万円 | 15.37㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/29 | メゾン経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅3分 | 1,150万円 | 72.7万円 | 15.81㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/08 | メゾン・ド・ロベリー 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 780万円 | 67.1万円 | 11.63㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/14 | ユースフル経堂 世田谷区宮坂二丁目 | 経堂駅3分 | 1,490万円 | 90.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/31 | メゾン・ド・プラティーヌ 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅7分 | 950万円 | 69.6万円 | 13.65㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/17 | メゾン・ド・プラティーヌ 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅7分 | 950万円 | 69.6万円 | 13.65㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/02 | メゾン・ド・サントーレ 世田谷区羽根木一丁目 | 東松原駅6分 | 880万円 | 71.8万円 | 12.25㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/13 | メゾン・ド・フィラント 世田谷区代田六丁目 | 新代田駅3分 | 1,127万円 | 73.4万円 | 15.36㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/05 | メゾン・ド・サペン 世田谷区大原一丁目 | 下北沢駅8分 | 1,400万円 | 83.8万円 | 16.7㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/15 | メゾン・ド・サペン 世田谷区大原一丁目 | 下北沢駅8分 | 1,400万円 | 83.8万円 | 16.7㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/19 | ハイシティ下北沢 世田谷区代田六丁目 | 下北沢駅3分 | 1,650万円 | 109.1万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、世田谷区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は世田谷区の平均と比較して22.8%割高です。
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1984年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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東京都世田谷区南烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 8分
1984年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
ネオハイシティ経堂
東京都世田谷区経堂一丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩 5分
1982年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
スタンフォード・ハイツ
東京都世田谷区若林一丁目
東急世田谷線 / 若林駅 徒歩 4分
1987年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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メゾン・ド・プルミエール
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1985年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
カテリーナ経堂
東京都世田谷区経堂二丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩 3分
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ダイヤアクティ三軒茶屋
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東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 9分
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パーソネージュ駒沢大学
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東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 6分
1990年築 / 4階建 / 17戸 / RC造